这些年来我国物流地产总体发展势头迅猛，增加值与投资额持续增长，各领域物流仓储设施的投资建设和运营管理均已取得长足进步。同时房地产开发企业纷纷谋求转型，追求持续发展，物流地产成为众多房地产开发企业关注的对象，由于普遍看好物流地产的发展前景，金融机构、物流企业、电子商务企业也纷纷跨界进入物流地产领域。
而目前物流地产高端市场方面可以用“一家独大，百家争鸣”来概括，国内物流地产运营商中龙头当之无愧为普洛斯。截至2017年8月普洛斯拥有并运营420亿美元的资产，包括5600万平米的物流基础设施。其主要业务分布于中国、日本、美国与巴西，可租赁设施达 1750万平方米，而行业排名第二的嘉民可出租面积仅为 250 万平，为普洛斯的15%不到。